Villa moderne proche de Montpellier

EXCLUSIVITÉ – VENDUE – Villa moderne à Saint-Mathieu-de-Tréviers

Prix : 265 000 €
Réf. : n°1

Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette villa moderne à toit plat offre environ 92 m², dont un cellier de 6 m².

Implantée dans un petit lotissement composé de seulement 9 villas, elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité des écoles, commerces, transports et services du village.

Une villa moderne et fonctionnelle

La maison propose un bel espace de vie avec un vaste séjour/salon et cuisine ouverte, conçu pour offrir une pièce conviviale et lumineuse.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et deux WC.

Un cellier indépendant d'environ 6 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Des extérieurs soignés

La propriété dispose d'une enceinte arborée et clôturée avec portail automatique.

L'entrée est agrémentée d'un accès en bois exotique, tandis qu'une grande terrasse en bois donnant sur le jardin permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Confort et prestations

La villa bénéficie de prestations modernes avec notamment :

• chauffage et climatisation réversible ;

• construction conforme à la réglementation thermique RT 2012 ;

• test d'étanchéité à l'air ;

• conception prenant en compte l'accessibilité des personnes à mobilité réduite ;

• conception par architecte ;

• études de sol, béton et thermique ;

• garantie décennale ;

• assurance dommages-ouvrage ;

• garantie de parfait achèvement.

La villa a été livrée entièrement terminée, peintures comprises, hors cuisine équipée.

Une maison contemporaine et fonctionnelle, pensée pour offrir confort et facilité de vie dans un secteur recherché au nord de Montpellier.

Prix

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Le prix indiqué tient compte des branchements et des taxes liées au permis de construire. Frais de notaire non inclus.

DPE : classe A

Bien vendu.