Villa 7 pièces à fort potentiel

Villa familiale à fort potentiel – Gallargues-le-Montueux

Prix : 323 500 € – Honoraires à la charge du vendeur

Située à Gallargues-le-Montueux, à proximité du centre du village et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, poste, mairie…), cette villa construite en 1967 bénéficie d'un emplacement agréable hors lotissement.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 572 m², piscinable, la propriété dispose d'un portail automatique et développe environ 183 m² répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage – environ 90 m²

L'habitation principale comprend un vaste séjour/salon, une grande cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée – environ 93 m²

Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces supplémentaires avec des chambres, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi qu'un garage.

Cette configuration permet d'envisager différents projets : agrandissement de l'habitation principale pour accueillir une famille nombreuse, création d'un espace indépendant ou encore aménagement d'un T1 ou T2 autonome.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les volumes et la configuration de cette villa offrent un réel potentiel pour créer un intérieur adapté à vos besoins et à vos envies.

Un emplacement recherché

Gallargues-le-Montueux bénéficie d'une situation géographique particulièrement pratique :

• environ 20 minutes de Nîmes ;

• environ 30 minutes de Montpellier ;

• environ 25 minutes des plages ;

• accès rapide à l'autoroute A9.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prix de vente : 323 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.