Villa 4 pièces avec piscine et studio

VENDUE – Villa avec piscine et studio indépendant – Le Triadou

Prix : 450 000 €
Réf. : TR002

Située sur la commune du Triadou, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa traditionnelle d'environ 103 m²bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue sur le Pic Saint-Loup et le château de Montferrand.

Implantée sur un beau terrain arboré et clôturé de 1 601 m², la propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 15 m², d'une piscine et d'un grand garage.

Une maison familiale aux beaux volumes

La villa se compose d'un séjour/salon d'environ 33 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'un bureau.

Un studio indépendant d'environ 15 m² complète la maison et offre de nombreuses possibilités : espace pour recevoir famille et amis, bureau indépendant ou autre projet selon les besoins.

Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du cadre

Le terrain de 1 601 m², arboré et entièrement clôturé, offre un agréable espace extérieur avec une piscine de 4 x 8 mètreset une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

La propriété est accessible par un portail automatique et dispose également d'un grand garage.

Son environnement calme et sa vue sur le Pic Saint-Loup et le château de Montferrand participent pleinement au charme de cette villa.

Des équipements appréciables

La maison bénéficie de plusieurs équipements améliorant le confort et les performances énergétiques :

• chauffage et climatisation réversible gainable au rez-de-chaussée et à l'étage ;

• panneaux solaires ;

• ballon thermodynamique ;

• poêle à bois.

Un ensemble particulièrement agréable pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec piscine, grand terrain et dépendance, dans le secteur du Pic Saint-Loup.

Prix

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : classe A

Bien vendu.